2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市阿倍野区
78.1万円/㎡
前年比-0.5%
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グランアッシュ阿倍野美章園
大阪府大阪市阿倍野区美章園二丁目
阪和線 / 美章園駅 徒歩1分
2010年築 / 11階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 82.93㎡の場合
相場
6,021万円
72.6万円/㎡
4,068
5,370
6,672
7,974
AI査定結果
推定相場価格
6,021万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,370万円〜6,672万円
64.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランアッシュ阿倍野美章園
5,280万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 82.93㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 5,280万円 | 63.7万円 | 2階 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 82.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,850万円 | 70.5万円 | 5階 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 5,280万円 | 72.3万円 | 9階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,780万円 | 79.2万円 | 9階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 6,280万円 | 86.1万円 | 9階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,780万円 | 71.9万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 74.9万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 4,280万円 | 64.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 67.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/26 | 4,880万円 | 73.4万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,870万円 | 55.9万円 | 6階 | 87.12㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/18 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅7分 | 6,280万円 | 65.3万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/30 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,499万円 | 51.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/17 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区松虫通二丁目 | 東天下茶屋駅5分 | 4,250万円 | 57.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 3,990万円 | 60.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 5,480万円 | 60.4万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 7,480万円 | 73.8万円 | 101.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,880万円 | 79.2万円 | 86.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市阿倍野区では0.5%下落しています。
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