グランアッシュ阿倍野美章園

  • 大阪府大阪市阿倍野区美章園二丁目

  • / 美章園駅 徒歩1分

  • 2010年築 / 11階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
5,280万円
63.7万円/㎡
相場
6,021万円
72.6万円/㎡
4,068
5,370
6,672
7,974
AI査定結果
推定相場価格
6,021万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,370万円〜6,672万円
64.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
グランアッシュ阿倍野美章園
5,280万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 82.93㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/255,280万円63.7万円2階 82.93㎡ 3LDK+S南
2025/02/175,480万円66.1万円5階 82.93㎡ 4LDK南
2024/10/125,850万円70.5万円5階 82.93㎡ 3LDK+S南
2024/09/295,280万円72.3万円9階 72.98㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
グランアッシュ阿倍野美章園
大阪市阿倍野区美章園二丁目
美章園駅1分 5,280万円63.7万円82.93㎡3LDK+S2階 / 11階建 南2010年71戸RC
2025/07/07プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,598万円77.4万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC
2025/03/16プレサンスロジェ阿倍野松虫通
大阪市阿倍野区松虫通二丁目
東天下茶屋駅4分 4,480万円61.6万円72.68㎡3LDK2階 / 7階建 東2015年37戸RC
2024/10/12クレアシティ阿倍野
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅6分 4,780万円64.1万円74.52㎡3LDK+WIC5階 / 15階建 南2007年64戸RC
2025/06/01プラウド帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 7,980万円78.7万円101.34㎡3LDK5階 / 5階建 南西2005年23戸RC
2025/07/07エスリード帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅3分 5,880万円64.8万円90.76㎡3LDK1階 / 5階建 南2008年76戸RC
2025/06/29阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 6,880万円79.2万円86.92㎡2LDK2階 / 14階建 南2012年74戸RC
2024/11/26パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 5,350万円71.6万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年52戸RC
2025/05/31ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 5,380万円74.3万円72.38㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年70戸RC
2025/03/27ザ・パークハウス阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 6,580万円77.6万円84.77㎡4LDK10階 / 12階建 南2015年99戸RC
2024/08/07パークコート北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
姫松駅4分 5,880万円70.8万円83.01㎡3LDK1階 / 6階建 南西2012年37戸RC
2024/06/11プレサンスロジェ文の里
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
文の里駅1分 4,380万円67.1万円65.32㎡2LDK+S8階 / 11階建 南2014年29戸RC
2025/03/11メイツ阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
寺田町駅7分 3,880万円62.2万円62.4㎡3LDK9階 / 15階建 南東2013年86戸RC
2025/03/04サンクタス阿倍野天王寺町北
大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
寺田町駅11分 5,080万円60.6万円83.81㎡4LDK3階 / 14階建 南東2011年100戸RC
2024/12/24ジェイグラン阿倍野EAST
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅6分 4,680万円66.6万円70.24㎡3LDK6階 / 13階建 南2011年86戸RC
2024/12/09グランアッシュ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町三丁目
昭和町駅9分 3,990万円56.3万円70.81㎡2SLDK2階 / 10階建 東2009年27戸RC
2024/11/02ザ・パークハウス阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
西田辺駅5分 4,450万円67.6万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 西2014年32戸RC
2025/04/20ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス
大阪市阿倍野区昭和町五丁目
西田辺駅3分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年34戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市阿倍野区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して39%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市阿倍野区
104.5万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランアッシュ阿倍野美章園
所在地大阪府大阪市阿倍野区美章園二丁目
交通美章園駅徒歩1分
築年月2010年
階数11階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション